北碚区清水房托管费用

尚筑房地产经纪公司专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，性价比高，公司集售中和售后服务一体化。

清水房简装出租：

如果是简装之后出租，前期就需要考虑找装修公司或者外包出去，虽然可以按照自己喜欢的风格装修，但是价格相对来说会略高一些，并且装修期间需要花大量时间监督工程，选择材料，装完了还要自己买家具家电，费时费力。

装修完以后业主还需要自己去寻找租客，带看房，同时会面临着出租的年限以及不同租客的个人问题，在租赁过程中，会出现灯不亮了，卫生间门坏了，墙面及房屋的破损，家具家电坏了等一系列烦心的问题，都得维修。不然也影响后期出租，期间还要适当地进行翻新，并且还不能保证一年12个月每月都能收到租金。

尚筑房地产的小编提醒您如果房屋出现空置期，租不出去，还有面临着要交物业费、水电费、垃圾处理费等额外的开支。

尚筑清水房托管：

模式一：装修贷。业主通过公司找到建行，与建行签约月息0.35/%的低利息装修贷款5年，待装好后装修费给与公司，公司再每月给业主稳定高额租金还款建行，还后还能剩一部分租金。与传统相比，业主自个不掏装修费，每用还能得到不错的租金收益，5年后还能得到一套完好的装修与家具家电。

模式二：租金年付。业主直接把房屋交给公司装修，装修费由业主承担，公司按市场价付子租金。支付业主一年房费，直接从装修费内扣除

模式三：租金三年付。业主直接把房屋交给公司装修，装修费由业主承担，公司每按低市场价的15%粗金什业主三年费，直接从装修费内扣除。

总的来看，房子一站式托管是省心的办法!!!尚筑房屋托管对外招租一站式服务，让业主免去装修，招租的同时，房间内家具家电的损坏和租户人生安全一律公司负责，真正做到让业主免去一切后顾之忧，坐享收益。

③申请完成租客入住/搬迁/退租交接手续;

尚筑房地产经纪公司专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，性价比高，公司集售中和售后服务一体化。

尚筑房地产经纪公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等**品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心更放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。

租房还是买房?无论在哪里都是一个困扰人们的问题。在大城市生活的成百上**，都在努力为生活而奋斗，虽然一部分人成功在大城市买房，但依然有许许多多的人，选择了租房过日子。

由于租金的不断飞涨，让在外工作的年轻人愈发感到生活的不易，但相比“买房”来说，租房仍然是年轻人更能承担的一种生活方式。无论是买房还是租房，任何事情都有两面性，下面尚筑房屋托管公司就来分析一下买与租各自的优缺点。

一、买房的优势

1、真正的“梦想家园”

在自己的房产里，您可以随时进行喷涂，墙绘和景观设计，*征得他人许可或担心违反租赁协议。如果您拥有自己的房屋，可以随意在墙上悬挂照片等记录美好回忆的纪念物。

2、保证了你的所有权

拥有自己的家确实给你一种安全感。住在自己的家中意味着您不会因为租赁协议的到期或变动而不得不搬家。也不用忍受房东每月催缴房租的苦恼。

二、买房的劣势

1、每月还房贷，生活有压力大

贷款买房是普遍的现象，虽然房子是买下来了，但每月还要还大额的月供，生活压力无疑会增大。

2、不想住时，出租、出售手续繁琐

二手房买卖手续繁琐，而且经历的过程比较漫长，没有办法说搬就搬，没有租房那么轻松。


三、租房的优势

1、拎包入住

拎包入住是租房大的好处，现在市场上大部分的房屋都可以随时入住，没有买房还要修整的烦恼。

2、不用为房屋维护担心

租房意味着需要担心的持续成本更少，房东可以支付房屋贷款，水电网费，房屋保险，一般维护和维修费用!简而言之，租房时生活更简单，这对于刚搬出家的年轻人来说非常好。

3、有更多的居住地选择

租房可以让你居住在那些你想但又暂时无法购买的房子或者小区里。更重要的是，租房这意味着您可以随意挑选居住地。无论是在本地，或者其他地区，甚至其他国家，因为工作，旅居，学习等等原因，全世界都可以成为你的家。


4、随时炒掉房东，住得不开心任性换

租房虽然也是签了合约的，但是工作变动或想换住所了，可以和房东协商或转租。对比自家房子，想要换个住所则意味着要处理房产的，租房简直轻松多了

5、无房货，可以提高生活质量

买房除了ー下子要给一笔首付外，还要每月还房货，对于刚工作的上班族，无疑压力重重。但租房只是每月给比较少的租金，前期也没有首付的压力，压力小，可供生活支配的资金也更多。

避免空置、稳定租金、避免风险、省心省力;

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