照母山一室一厅房子出租房源 一室一厅房屋出租

3、房屋租赁期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

3、事后将重要文件拍照留底。由于合同、收据这些都是纸质的文件，建议大家签好后拍照留底，防止文件丢失后自己的权益无法得到**。

尚筑房地产经纪公司专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，性价比高，公司集售中和售后服务一体化。

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一:安全重要

在外租房子租重要的是安全问题，大学生由于社会经验少,租房过程中会遇到各种各样的问题，所以好是和同学合租，相互照应。在租房前要仔细了解，要租房的区域特点，比如要选择在某个小区租房,在网上搜索一下该小区的评价,如果评价不是很好,那么就好换个地方了。在看房时较好和朋友一起去,既能保证安全,也能帮忙做参谋。租房后记得将房子换新锁，贵重的物品尽量不要放在出租房中，实时关注家中用电和煤气情况,避免意外发生。

二:防骗常记心间

大学生在租房需求，但是经验少,因此租房市场也是骗子常驻的地方,大学生在租房时一定要提高警惕,增强防骗意识。骗子常用的骗人手法有:发布虚假的低价精品房源,谎称在外地要求先付房租再看房，伪造证件假冒房东出租房屋诈骗钱财，发布虚假房源骗微信关注，假冒房东骗取押金以及在看房时敲诈勒索等。在租房时一定要注意区分真假房源和真实房东,在看房签合同前不要交纳任何名义的费用,仔细核实房东的房产证和身份证。较后一定谨记，图片精美、装修豪华但是又低价的房子，尤其是1室1厅的，99.9%是虚假信息,在租房市场没有掉馅饼的事情，不要有任何侥幸心理。

三:房租在承受范围内

从学校到社会生活的转变，对于很多人来说并不是马上就能适应的，无论是工作还是租房都存在着很大的不确定性。另外刚开始工作,工资肯定不会很高，而各方面的花销却要很多,买一身工作装要钱、吃饭要比学校贵、和同事聚餐也要花不少,因此资金紧张的问题也会随之而来。所以大学生租房不要过分追求精品的房子,只要合适就好,房租一定要控制在自己能承受的范围内。一个人的租金支出较好控制在工资收入的三分之一以下,太高会影响到自己其他方面的开销。

四:租房合同必不可少

租房合同是租房中重要的文件,在签订合同的同时,除了写明租金以及交租时间等,要注意合同中权利和义务的明确性,比如物业费、垃圾费等由谁来支付,房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等等。口说无凭,应在合同中有文字体现。合同应有附件详细列明屋内设施数量和状况的验收清查清单,逐项检查没有问题后双方签名确认。

随着毕业季的到来,越来越多的大学生开始走出校门寻找工作,同时寻找的还是他们在社会上的住所,大学生租房要注意安全、防骗、合同以及花销问题,如果在租房时发生了纠纷或者人身财产安全遭到侵犯要及时报警或者寻求法律途径解决。

在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少，并没有一个统一的标准，一般可以和出租房协商。