南坪长租公寓

租公寓是房地产存量时代的新突破口。在存量房资源充足、人口流动量大的背景下，长租公寓市场得到迅速发展。但随着生活水平的提高，大众对于住房环境的要求随之提高，房屋设计、物业及周边基础设施等逐渐占据人们选择租房的首要考虑元素。装修过关、服务过关、配套过关，这些，都是长租公寓的标配。

对于不少长租公寓来说，他们成功地击中了年轻人对于家的定义，不仅是一个实际意义上的房子，而是了生活、休闲、娱乐、等多方位为一体的多元化需求，甚至有些长租公寓还推出了社交考核制度，要求租客每个月必须认识多少公寓朋友，必须参加一次社交活动等等。

首先公寓是一种集体居住的形式，它通常是由小单间或者小的1室1厅的公寓房所构成，而每一个房间都是一个独立的生活空间，不会与他人出现生活空间重叠的情况。

通过标准化的装修，使得房屋之间的差异化程度在快速降低，从而也降低了房屋的管理成本。之后再通过酒店式的管理模式，在日常维修、保洁、安全等领域实现了较好的保证。后，其包租化的模式，让长租公寓会和房东签署长达5－10年的长期租赁合同，真正让房东可以不再为自己的房子出租发愁。