观音桥清水房托管电话

尚筑房地产经纪公司专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，性价比高，公司集售中和售后服务一体化。

清水房简装出租：

如果是简装之后出租，前期就需要考虑找装修公司或者外包出去，虽然可以按照自己喜欢的风格装修，但是价格相对来说会略高一些，并且装修期间需要花大量时间监督工程，选择材料，装完了还要自己买家具家电，费时费力。

装修完以后业主还需要自己去寻找租客，带看房，同时会面临着出租的年限以及不同租客的个人问题，在租赁过程中，会出现灯不亮了，卫生间门坏了，墙面及房屋的破损，家具家电坏了等一系列烦心的问题，都得维修。不然也影响后期出租，期间还要适当地进行翻新，并且还不能保证一年12个月每月都能收到租金。

尚筑房地产的小编提醒您如果房屋出现空置期，租不出去，还有面临着要交物业费、水电费、垃圾处理费等额外的开支。

尚筑清水房托管：

模式一：装修贷。业主通过公司找到建行，与建行签约月息0.35/%的低利息装修贷款5年，待装好后装修费给与公司，公司再每月给业主稳定高额租金还款建行，还后还能剩一部分租金。与传统相比，业主自个不掏装修费，每用还能得到不错的租金收益，5年后还能得到一套完好的装修与家具家电。

模式二：租金年付。业主直接把房屋交给公司装修，装修费由业主承担，公司按市场价付子租金。支付业主一年房费，直接从装修费内扣除

模式三：租金三年付。业主直接把房屋交给公司装修，装修费由业主承担，公司每按低市场价的15%粗金什业主三年费，直接从装修费内扣除。

总的来看，房子一站式托管是较省心的办法!!!尚筑房屋托管对外招租一站式服务，让业主免去装修，招租的同时，房间内家具家电的损坏和租户人生安全一律公司负责，真正做到让业主免去一切后顾之忧，坐享收益。

房屋的日常打扫和维护均由我方代为处理。我们将定期对您的房屋进行专业维护，因为房屋整洁、设备完好、温馨舒适，这是我们为客人提供的核心服务。由于我们的专业维护，您的房产不仅折旧较低，还会有增值的惊喜。

“房屋托管”是指房主将房屋使用权以合同契约的形式过渡给中介公司或专门的房屋托管公司，由其对房屋进行运营以及管理，定期将收益存入业主账户并负责房屋出租后所有相关事项，如居室保洁和屋内设施维修等。简单一点说，就是房东与中介公司签订托管合同，由中介公司按时付一定租金给房东，并取得房屋的全部管理权。然后，再由中介转租给有需要的租客，即房东、租客都只与中介发生合同关系。

房屋托管归根到底还是一种服务，那么选择托管公司服务的品质才是关键。主要体现在：