北碚区清水房托管价格

尚筑房地产经纪公司专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，性价比高，公司集售中和售后服务一体化。

尚筑房地产经纪公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等**品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心更放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。

租房还是买房?无论在哪里都是一个困扰人们的问题。在大城市生活的成百上**，都在努力为生活而奋斗，虽然一部分人成功在大城市买房，但依然有许许多多的人，选择了租房过日子。

由于租金的不断飞涨，让在外工作的年轻人愈发感到生活的不易，但相比“买房”来说，租房仍然是年轻人更能承担的一种生活方式。无论是买房还是租房，任何事情都有两面性，下面尚筑房屋托管公司就来分析一下买与租各自的优缺点。

一、买房的优势

1、真正的“梦想家园”

在自己的房产里，您可以随时进行喷涂，墙绘和景观设计，*征得他人许可或担心违反租赁协议。如果您拥有自己的房屋，可以随意在墙上悬挂照片等记录美好回忆的纪念物。

2、保证了你的所有权

拥有自己的家确实给你一种安全感。住在自己的家中意味着您不会因为租赁协议的到期或变动而不得不搬家。也不用忍受房东每月催缴房租的苦恼。

二、买房的劣势

1、每月还房贷，生活有压力大

贷款买房是普遍的现象，虽然房子是买下来了，但每月还要还大额的月供，生活压力无疑会增大。

2、不想住时，出租、出售手续繁琐

二手房买卖手续繁琐，而且经历的过程比较漫长，没有办法说搬就搬，没有租房那么轻松。


三、租房的优势

1、拎包入住

拎包入住是租房较大的好处，现在市场上大部分的房屋都可以随时入住，没有买房还要修整的烦恼。

2、不用为房屋维护担心

租房意味着需要担心的持续成本更少，房东可以支付房屋贷款，水电网费，房屋保险，一般维护和维修费用!简而言之，租房时生活更简单，这对于刚搬出家的年轻人来说非常好。

3、有更多的居住地选择

租房可以让你居住在那些你想但又暂时无法购买的房子或者小区里。更重要的是，租房这意味着您可以随意挑选居住地。无论是在本地，或者其他地区，甚至其他国家，因为工作，旅居，学习等等原因，全世界都可以成为你的家。


4、随时炒掉房东，住得不开心任性换

租房虽然也是签了合约的，但是工作变动或想换住所了，可以和房东协商或转租。对比自家房子，想要换个住所则意味着要处理房产的，租房简直轻松多了

5、无房货，可以提高生活质量

买房除了ー下子要给一笔首付外，还要每月还房货，对于刚工作的上班族，无疑压力重重。但租房只是每月给比较少的租金，前期也没有首付的压力，压力小，可供生活支配的资金也更多。

尚筑房地产经纪公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等**品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心更放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。

1、什么样的房子比较好?

有过租房经验的人都会比较了解，租房你可以看这些：

房子地址：(离地铁越近越方便，也越贵)，一般步行十分钟以内可以接受。

房间朝向：房间的朝向分东南西北，我建议你租东南这两个方向的，西北方向阳光不好，采光对一个房间来说特别重要，阳光一点心情才会好。

房间大小和环境：一般一个人住的话，20-30平左右就足够了，如果你想要带厨房，客厅，阳台之类的，就要租大一点的，或者和朋友合租多房一室的，会划算很多，我现在和朋友租的复式上下加起来有六十多七十平。

装修：装修分为精装和简装，精装会好看一些，但是要注意一点，现在目前大多数公寓都是装修完立即入住，家里空气可能会不好，有可能甲醛**标，所以我建议不要住刚装修好的，住的话一定要住一个通风好的，每天开窗通风。

房子周边：这个也是我很看中的一点，如果房子在**，但是周围没有吃饭的、没有购物的地方，我可能不会租，但是一的好处就是出行方便，所以自己可以衡量这个的重要性。

2、租房有哪些坑?

自己找房子都比较辛苦，同时也会花费大量的时间和精力看房，我建议租房可以找专业的房屋租赁公司，方便快捷、租期也很灵活。

无论是自己找的房子还是托第三方平台租的房子，在租房时，我们都需要注意这些问题：

押金：一般是押二付一，也就是你需要提前缴两个月的房租给房东，如果你在合同期内提前走了，不会把押金退给你。

合同：建议大家找正规的公寓，因为他们的合同规定都比较清晰，如果你运气不好遇到一些垃圾房东的话，可能房子一涨价他就要赶你走，而且还找方设法坑你钱，比如说你损坏房子，然后找借口不退押金。

水电费：水电分商用和民用，商用会贵很多，所以住房前要注意，不过现在大部分公寓已经都是用商用的价格了。

价格：看一个房间贵不贵，其实我觉得完全在于你自己，你觉得它非常适合你，那房子贵一点你也觉得很值，你多对比几家，选较适合自己的就对了。

“房屋托管”是指房主将房屋使用权以合同契约的形式过渡给中介公司或专门的房屋托管公司，由其对房屋进行运营以及管理，定期将收益存入业主账户并负责房屋出租后所有相关事项，如居室保洁和屋内设施维修等。简单一点说，就是房东与中介公司签订托管合同，由中介公司按时付一定租金给房东，并取得房屋的全部管理权。然后，再由中介转租给有需要的租客，即房东、租客都只与中介发生合同关系。

近两年，一种名为“房屋托管”的业务在省会悄然兴起。房东与托管公司签订托管合同，就可以当“甩手掌柜”，只需坐收租金，其他一切事务都交由托管公司打理。