沙坪坝房屋出租

尚筑房地产经纪公司专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，性价比高，公司集售中和售后服务一体化。

尚筑房地产经纪公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等**品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心更放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。

房子出租合同是什么

1、屋出租合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。

2、房屋出租合同合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律上的特殊性，享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。

3、出租房屋注意不要写自己的真实姓名，只要写上比如李老师、杨老师等就行了，电话方面，如果有呼叫转移就更好了，即不显示你的手机号码，而且给你设置编号，只要拨打这个编号就能转呼到你手机上，出租房屋注意一般都是免费的，能保护个人隐私。

房屋租赁代理协议的主要内容是什么：

1、合同主体，房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。房屋状况，房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。

2、租赁期限，是指出租人将房屋的使用权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得**过二十年，**过二十年的，**出的部分无效。租赁用途，是指承租人使用租赁房屋的目的，包括从事生产经营和生活居住。

3、租金支付，租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬，是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自由约定。

4、房屋修缮，为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态，双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。《合同法》*二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

5、违约责任，违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。也就是说，如果租赁物达到危及承租人的安全或者健康的程度，承租人都可以单方面解除租赁合同。

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合租公寓注意事项

1、房租要合理

房租一般我们都是年付的，先要商量好两个人能够承担的房租费用是多少，再通过有用的渠道进行租房，不管是平分房租还是递月平推这些都是你要考虑的范围，不要为了逞一时的快活，而忘记了自己还要生活，所以必须挑选两个人都十分适合的房租。

2、选房很重要

挑选一个合适的房子，是我们大家都十分在意的，这样不仅我们住的舒服，而且可以有更好的选择，因为攘外必先安内，所以要是家不和，则事不兴，所以一定要挑选一个双方都满意的房子，这样才能更满足你的想法，也能满足你朋友的想法，这样不会出现你喜欢她不喜欢，她喜欢你不喜欢的情况，必须慎重选房。

3、打扫要分工

打扫分工很明确，先打扫各自的卧室，把自己觉得十分贵重的物品全部放在一起。将家里收拾的一尘不染，只有分工明确了，军令状领了，才不会出现你干的多，我干的少的标语，只有双方都尽力了，才会换来更多真诚的相处和感动瞬间。

4、资金要到位

要是你们租房，交钱方式就是你教你的，我教我的，只有这样才能使双方更好地过下去，不会有其他的想法和麻烦，涉及到资金方面的就爽快点，不要扭扭捏捏，交房租的时候你出一半，对方出一半，这样对双方都好，免得后面扯皮。

5、玩笑别开大

朋友之间开玩笑是常事，但是千万不要拿对方不喜欢的东西来开玩笑，因为不是你开的每个玩笑都可以得到对方的赞成和欢喜，所以千万别开大了玩笑，要是真的惹到了对方，真的对你们相处下去的可能产生怀疑，可以适当的开玩笑，但是别开大了。

6、消费分开花钱

钱千万不要混着花，更不要你买个这我买个这，方法就是按月来，这个月你买这些，下个月我买那些。要是混着花，不管你花了多少，你都会被对方认为你基本没花钱一样都是自己花的，所以要是分开花钱给家里置办东西，这样才能更明显的体现自己怎么对家里有帮助。

7、不要随便带自己的陌生朋友来访

家不是你一个人的，要是你随意的带这个来，带那个走，那么会引起你朋友的不满，家要的是温馨，两个人都认识的朋友可以经常来访，不管怎样大家都熟悉，要是家里突然多了几个不熟悉的人，是不是会很不自在呢？换位思考一下，要是别人带自己的陌生朋友来，完了很晚才走，你会怎么想呢？所以千万别随便带陌生朋友来访。

8、千万别炫富

不管你多么有本事，你多么有钱，你都不要在你的朋友面前展示和夸耀，本来人比人就没法比，要是你总是拿这些物质的东西刺激她，她会心生妒忌和恶意，这样对你和她双方都有影响，所以千万别炫富，要平常心对待自己的舍友，你们是一辈子的朋友，不管贫穷还是贵贱。

另外，切记不要和对方男女朋友关系过密，还有要保持和朋友的关系不破裂，否则引起纠纷问题就麻烦了。

1、真实房源

尚筑推出的房源均有我司精心打造的自有托管房源，**真实可靠，租价公开透明，随时看房，干净整洁，方便入住。

2、租金**

租客租住尚筑的房屋*支付中介费用，并且我司支持租金月付的租赁方式，缓解租客资金压力，轻松租房。

3、品质生活

尚筑针对租住生活，由专业团队为租客打造舒适的租住空间，**实现租客拎包入住的梦想。

4、管家服务

尚筑拥有专业的管家团队，为租客提供“一客一销，定期保洁，上门维修，代缴水电气费”等贴心管家服务。

承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用的。《合同法》*二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。