二郎房子托管中心有哪些

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每年都有毕业季，每年都有就业季，其实无论身处什么样的季节，租房始终都是很多人要面临的问题，尤其是个人自己租房的时候，并不是一件简单的事情，在租房的过程中会发生的很多事情，所以我们应该了解个人租房需要注意哪些问题?个人租房需要注意什么细节的知识，小编的介绍如下：
个人租房需要注意哪些问题?
1.个人租房需要注意选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。
2.根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方，
3.租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，个人租房需要注意不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。
4.千万不要被骗，多看一些这方面的知识，个人租房需要注意一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定，
5.选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。
个人租房需要注意什么细节?
1、租房子的时候，要注意一些细节如果你的房东不能出示房产证，或者是不出示自己的身份证，那么说明有很大的问题，另外出示的证件必须确认真实可信，不然我们也不能随便的签合同。
2、房主要求你缴纳房子的租金的话，那么我们必须拒绝，因为房子没有住进去之前，不需要支付资金，另外如果你被要求支付定金，那么你一定要索要收据。
3、在租房子的时候，办法是找一家比较大的中介公司来给你房源，这样你可以比较的安全一些，另外中介费是可以搞价的，大家一定要尽量搞低一些，这样可以节约不少的资金。
租房在生活中很常见，已经成为大家的日常，但是租房子看似简单，过程却不是那么容易，因此我们需要认真的学习一下个人租房需要注意哪些问题?个人租房需要注意什么细节的知识，这对我们租房很重要，可以在避免一些不必要的麻烦。

其中在写出租房屋信息重要的一点，也就是想更吸引人的话，可以楼写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等好，吸引人的注意力。

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租房族必看的八大注意事项
房子的来源渠道
1、朋友介绍：比较保险的一种方式，但是得知的房子信息有限。
2、通过中介公司。通过中介公司找房可以迅速找到适合的房子，一般手续都会比较正规，但是通常需要支付中介费，至少相当于半个月的房租。
3、自己直接上门寻找。这一种方式比较适合寻找老房子，年头长的楼房下面都会有小广告式，贴出的联系方式，直接联系看房租房，也不需要中介费。
4、网上租房。这是一个比较现代化的方式，现在也开发了很多找房的app，方便随时随地找房。
确认房屋安全
不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。确认房子是不是隔段房，一定要亲自去看一看，确认了之后再签约。
查看功能设施
租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。女生租房可是一定要注意!卧室的门是不是能关严实，大门是否可以轻易的打开。
有房主的房屋出租
签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。
较好不要租有二房东、三房东的多次转手房，如果一定要租，则要让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好。
签合同之前，查看房子之前的水、气、电、物业费等是否已结清，以免以后这些都要你来支付。
租房协议有纸为证 交押金要收据
租房一定要双方协商后签订合同，不能单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实到字面上。
违约责任要明确
比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按**租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。
居住后的安全问题
入住之前较好要求房东换锁，这个真的很重要，租房后确定这个钥匙就只有你和房东才有。前房客偷偷留下出租房的钥匙，日后前来盗窃的事件时常发生，为了安全起见，入住之前较好要求房东更换门锁。
果是贪心的房东，一般在**次签合同的时候已经埋下提价的伏笔， 比如，坚持合同只签半年，半年后再议等。所以租房**定要想清楚，到底租多 长时间，按照自己的计划签租赁合同，当然钱应该分月或季度付。

租房需要注意那些声称自己是房屋的业主，真实房东，但没有提供房屋相关证明就要求租房者交予订金。