重庆房屋托管价格 尚筑房地产

　　选择尚筑房屋托管，让您省时省心、更放心：

　　凡存入尚筑托管的房屋，每年除去45天招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可收到合同约定的租金

　　为业主实现资产保值、增值和收益较大化，为租户提供温馨、舒适、安逸的住家环境

　　凡存入房尚筑托管的精装房，我们会按照业主要求去筛选和匹配承租户，不改变房屋结构，定期上门检查居住情况

　　房产中介，大家可能已经非常熟悉了!房屋托管，大家应该还不是非常熟悉，很多人甚至认为两者是对等相同的。房屋托管今天就带大家，在房屋租赁市场中两者的区别。

　　1、定义上的区别

　　房屋托管：

　　是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。

　　房屋租赁：

　　是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

　　2、签合同的对象不同

　　房屋托管：

　　是房东与房屋经营单位签订合同，业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找租客。

　　房屋托管

　　房屋租赁：

　　是房东与租客签订合同。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

　　3、出租形式不同

　　房屋托管：

　　是房屋经营公司转租形式租给租客。

　　房屋租赁：

　　是房东直接租房给租客。

　　4、管理上的区别

　　房屋托管：

　　托管公司与房东签订托管合同，再由托管公司转租。

　　房屋租赁：

　　是需要房东自己管理。

　　房屋托管：

　　通过清水房、毛坯房托管，形成分散式公寓统一运营、管理、出租，欢迎广大业主加入!

　　提供服务：

　　1、统一装修;

　　2、统一运营;

　　3、统一管理;

　　4、日常维护;

　　5、公寓管家等;

　　业主把房屋托管给房屋托管，只需要躺着收租金就可以啦;租客入住小屋智能公寓，可以享受到管家式的服务。


出租房屋需要陪客户重复看房，一次次的和客户周旋。房子交给我们“中润置家”代理，这种琐事就不用房主亲力亲为了。房主只需要在家等着收租金就行了。

交给房屋托管公司就不会产生如此的损失，因为房东不用面对客户，所有的物业交割清单都是直接面对我公司的，房东不会有分毫损失。
3.在没有客户的前提下季度付款给房东，在找到客户是半年付或者年付的追加给业主。

出租房屋琐事不断。今天漏水啦、明天灯不亮啦、后天马桶堵了、再过两天吸油烟机又不好使了，反正琐事不断。房主三天两头来回跑。费心费力。