南坪房屋托管费用 精装修设施齐

出租房较基本的是房屋家电家具齐全，如果房屋家具家电不齐全，我公司可代为添置，房主只需要将免租期延长或者房租价格适当降低，我们可代为添置。如果*二年不在出租，也可以将添置的家具家电留在房子里可方便房东自己出租。代理——省去了业主自己添置家具家电来回找车搬来搬去，新的太贵，旧的爱坏。代理全解决，既省心又方便。

交给房屋托管公司就不会产生如此的损失，因为房东不用面对客户，所有的物业交割清单都是直接面对我公司的，房东不会有分毫损失。

2.当日签约当日付款，合同至少是签一年。

　　选择尚筑房屋托管，让您省时省心、更放心：

　　凡存入尚筑托管的房屋，每年除去45天招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可收到合同约定的租金

　　为业主实现资产保值、增值和收益较大化，为租户提供温馨、舒适、安逸的住家环境

　　凡存入房尚筑托管的精装房，我们会按照业主要求去筛选和匹配承租户，不改变房屋结构，定期上门检查居住情况

　　如今，越来越多人跻身进入房东行列，可却只能哀声怨道，房东的理想总是很丰满，被骨感的现实折磨得身心俱惫，以致于频频怀疑人生-----

　　房屋出租，选择房屋托管的若干好处：

　　1、避免空置

　　每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险我们替您承担。

　　2、收入可观

　　每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于您亲自管理的全年纯收入。

　　3、减少风险

　　避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理成本。

　　房屋托管

　　4、灵活理财

　　您可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售两便。

　　5、省时

　　不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房。

　　6、省心

　　不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差或学习或者是旅游，您不用任何担忧，只需要在您身边银行查收租金即可。

　　7、省力

　　不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修，小维修我们免费出工出力，大维修我们免费为您跑腿办事。

　　8、放心

　　把您的房子交给我们来管理，把个人和个人的关系，变成了个人和组织的关系，让您更加放心。

　　为什么越来越多的业主青睐房屋托管?

　　1、多次看房

　　调查显示，平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次，费时、费力、费路费;

　　2、筛选客户

　　租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费时、费心;

　　3、追讨租金

　　客户不按时支付租金，就需要您多次上门催缴，再加上人口流动性强的因素，就更会增加上的风险，费时、费心、费力;

　　4、次招租

　　现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年内可能需要2—3次招租，而每次招租，都会导致您成本的增加，且费时、费心、费力;

　　5、维修繁琐

　　小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力，烦;

　　6、承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等，同样会占用您宝贵的时间，还有可能给您带来更多的麻烦;

　　7、承租期满时各项费用结算：由于一些小区水、电费半年才收，以上费用可能在合同期满一个月后才能结清


2、租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的较强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。一般合同一式三份，可以找帮你租房子的中介手里再复印一份即可，若没有通过中介租房，租房合同丢了，房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。
　　选择尚筑房屋托管，让您省时省心、更放心：

　　凡存入尚筑托管的房屋，每年除去45天招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可收到合同约定的租金

　　为业主实现资产保值、增值和收益较大化，为租户提供温馨、舒适、安逸的住家环境

　　凡存入房尚筑托管的精装房，我们会按照业主要求去筛选和匹配承租户，不改变房屋结构，定期上门检查居住情况

　　房屋托管，不仅解决了空置房产的维护和管理问题，还充分利用了空置房产，确保了空置房产的保值、增值。同时，对资源的合理利用以及旅游业的发展都起到了重要作用。

　　那么哪些业主需要找房屋托管呢?

　　1、平时工作繁忙的人士。

　　此类房东的年龄介乎于30至45岁间，正处于事业的打拼期，时间对他们尤为宝贵，平时少有空闲，而将空闲时间留给家人才较有意义。

　　2、常期在外的离岸人士。

　　此类房东多因工作暂时离开房屋所在地在外工作。房子可以选择交给亲戚朋友代为打理，选择亲朋一看对方有没有时间，再看对方是否善长打理，打理不好留下手尾双方情面上都过不去，请亲朋打理还须附欠一份人情。

　　3、 不想受租房琐碎滋扰，重在生活质量的人士。

　　此类房东的基业已稳，平时多有空闲时间，但都多少有过不太愉快的出租房打理经历，有的甚至宁愿空着也不愿出租。他们更注重心情，不想受租房的事打扰，愿意把时间花在健身、旅游、陪家人享受生活上。

　　4、 不善长打理出租房的人士。

　　此类房东多属**次出租，不了解租房相关注意事项，不太懂挑选房客。对于一些装修好、配置新的物业错选房客会带有无法估量的损失。